-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution on
recurso contra calificación registral denegando inscripción de escritura de compraventa para anotación de embargo
-
J. P. M.
files appeal against
calificación negativa de la registradora de la Propiedad de Carlet número 2
-
J. P. M.
holds office of
Agencia Estatal de Administración Tributaria
-
María de los Dolores Payá y Roca de Togores
holds office of
Registro de la Propiedad de Carlet n.º 2
-
María Ester Pérez Jerez
holds office of
Directora General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
-
escritura de compraventa número 1.239/2016
was authorized by notary
Luis Alberto Lorente Villar
-
esposos compradores
purchased property
Registro de la Propiedad de Carlet 2
-
Delegación Especial de la AEAT de Valencia
presented escritura de compraventa in registry
Registro de la Propiedad de Carlet n.º 2
-
registradora de la Propiedad de Carlet número 2
denied registration of
escritura de compraventa protocolo 1239/2016
-
Agencia Estatal de Administración Tributaria
requested registration to enable
anotación de embargo sobre mitad indivisa de finca n.º 25863
-
Ley 10/2007, de 20 de marzo, de Régimen Económico Matrimonial Valenciano
was declared unconstitutional by
Tribunal Constitucional
-
Ley 10/2007, de 20 de marzo, de las Cortes Valencianas
was in force as matrimonial regime for marriages celebrated between
Comunidad Valenciana
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
upholds appeal and orders registration
escritura de compraventa protocolo 1239/2016, entendiendo adquisición por mitades iguales
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
may be appealed before
Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble
-
Código Civil
establishes
cuando no sea posible acreditar a cuál de los cónyuges pertenece algún bien o derecho, corresponderá a ambos por mitad
-
artículo 46 de la Ley 10/2007
establishes
Código Civil
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution on
recurso contra calificación negativa de asignación de número de registro de alquiler de corta duración para finca registral 15.600 de Marbella
-
doña S. J. A. K.
filed application for
asignación de número de registro de alquiler de corta duración (uso turístico, finca completa) para finca registral número 15.600 de Marbella
-
Evangelina Calvo de Castro
issued first negative qualification suspending
asignación de número de registro de alquiler de corta duración para finca registral 15.600
-
Evangelina Calvo de Castro
holds office of
Registro de la Propiedad de Marbella número 2
-
doña S. J. A. K.
filed remediation document for
defecto de falta de consignación del número RTA en instancia de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
-
Evangelina Calvo de Castro
issued second negative qualification maintaining suspension of
asignación definitiva del número de Registro de Alquiler de Corta Duración para finca registral 15.600
-
doña S. J. A. K.
filed gubernative appeal against
Evangelina Calvo de Castro
-
finca registral número 15.600 de Marbella
is inscribed in
Registro de Turismo de Andalucía
-
Real Decreto 1312/2024
requires
que la solicitud de número de registro de alquiler de corta duración incluya el documento acreditativo del título habilitante si la unidad está sujeta a autorización, licencia, visado o equivalente
-
Real Decreto 1312/2024
empowers registrar to suspend validity of
número de registro de alquiler de corta duración por defecto no subsanado
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
upholds appeal and orders
doña S. J. A. K.
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
may be appealed before
Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble en el plazo de dos meses desde su notificación
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issued resolution on
recurso contra negativa de inscripción de escritura pública de compraventa de finca registral 19.591 de Malgrat de Mar
-
Pedro Rincón de Gregorio
authorized escritura pública de compraventa
Malgrat de Mar
-
Marta Valls Teixidó
suspended inscription of
escritura pública de compraventa de finca registral 19.591 de Malgrat de Mar
-
Marta Valls Teixidó
identified defect
falta de acreditación del contenido de estatutos y reglamento de funcionamiento que establezca el órgano de representación y la inscripción de cargos
-
Marta Valls Teixidó
identified defect
falta de documento acreditativo del medio de pago de 6.000 euros correspondientes al derecho de opción de compra
-
Pedro Rincón de Gregorio
filed appeal against
nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Pineda de Mar
-
Pedro Rincón de Gregorio
argued in appeal
Ley 24/2001
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
dismissed appeal
Pedro Rincón de Gregorio
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
ruled that
la reseña notarial no puede estimarse completa por no contener referencia a normas estatutarias ni a publicidad registral de órganos de gobierno y representación
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
ruled that
la firma del secretario de la junta directiva en el certificado debe ser objeto de legitimación notarial
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
is subject to appeal before
Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble, en plazo de dos meses desde su notificación
-
Comunitat Islàmica de Malgrat de Mar
is registered in
Registro de Entidades Religiosas del Ministerio de Justicia
-
Pedro Rincón de Gregorio
holds office of
Malgrat de Mar
-
Marta Valls Teixidó
holds office of
Pineda de Mar
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution on
recurso contra nota de calificación negativa del registrador de la propiedad de Avilés n.º 2
-
doña M. R. A. A.
presents escritura for registration
concejo de Castrillón
-
finca 1 (parcela 33, polígono 63)
described with surface area
9.585 metros cuadrados con vivienda
-
finca 2 (parcela 35, polígono 63)
described with surface area
5.757 metros cuadrados
-
doña M. R. A. A.
acquired fincas by inheritance from
doña M. E. R. C.
-
Francisco Javier Vallejo Amo
issues negative qualification note suspending inmatriculación
concejo de Castrillón
-
Francisco Javier Vallejo Amo
identifies registered finca
D. C. V.
-
doña M. R. A. A.
files appeal against negative qualification note
nota de calificación negativa del registrador de Avilés n.º 2
-
doña M. R. A. A.
argues surface area discrepancy between
finca registral 15.087 (3.774 m²) y parcela catastral 33 (9.585 m²)
-
doña M. R. A. A.
argues surface area discrepancy between
finca registral 14.966 (5.032 m²) y parcela catastral 35 (5.757 m²)
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
upholds appeal and revokes
nota de calificación negativa del registrador de la Propiedad de Avilés número 2
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
holds that registrar's doubts must be
fundadas y no meramente conjeturales o hipotéticas para impedir el acceso al Registro
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
indicates registrar should use procedure of
artículo 199 de la Ley Hipotecaria
-
Francisco Javier Vallejo Amo
holds office of
registrador de la Propiedad de Avilés número 2
-
resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de 2 de enero de 2026
is subject to appeal before
Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble, en plazo de dos meses desde notificación
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issued resolution
Resolución de 2 de enero de 2026 desestimando el recurso y confirmando la calificación registral
-
J. G. H.
filed appeal against
nota de calificación de la registradora de la Propiedad interina de Chiclana de la Frontera número 2
-
Amparo Fernández Solís
holds office of
registradora de la Propiedad interina de Chiclana de la Frontera número 2
-
escritura de compraventa
was presented at
Registro de la Propiedad de Chiclana de la Frontera número 2
-
registradora de la Propiedad interina de Chiclana de la Frontera número 2
issued qualification note suspending inscription
escritura de compraventa de participación indivisa de finca registral 14.908
-
registradora
identified defect
falta de licencia municipal de parcelación para inscripción de venta de participación indivisa
-
finca registral 14.908
is registered as
finca rústica, con calificación catastral como urbana
-
Tribunal Supremo
confirmed judgment annulling
Plan General de Ordenación Urbanística de Chiclana de la Frontera
-
Tribunal Supremo
was published on
Normas Subsidiarias de 1987
-
Real Decreto Legislativo 7/2015
governs
requisito de licencia para división, segregación y enajenación de participaciones indivisas de fincas
-
Real Decreto 1093/1997
requires
acreditación de licencia o declaración de innecesariedad para inscribir división o segregación de terrenos
-
Andalucía
defines
actos reveladores de posible parcelación urbanística en suelo rústico, incluyendo asignaciones de cuotas en pro indiviso
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
confirmed classification of finca as
suelo rústico a efectos de la Ley 7/2021, con superficie equivalente de cuota inferior a la unidad mínima de cultivo aplicable
-
Junta de Andalucía
circulated communication to
Colegio Notarial de Andalucía
-
Tribunal Constitucional
issued judgment
Sentencia número 25/2025 del Pleno, sobre control de injerencias en el derecho de propiedad privada
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution on
registrador de la propiedad de Barcelona n.º 1
-
registrador de la Propiedad de Barcelona número 1
issues negative qualification suspending
asignación de número de Registro de Alquiler de Corta Duración para finca registral 7.189, Sección Sexta, CRU 08054000299256, categoría arrendamiento turístico
-
D. G. E.
files appeal against
calificación negativa del Registro de la Propiedad n.º 1 de Barcelona (Asiento 4442, Diario 2025)
-
estatutos de la Propiedad Horizontal (finca 27, Sección 6.ª)
prohibit
destinar viviendas del inmueble a actividad de uso turístico, alquiler vacacional o de habitaciones, o similares
-
D. G. E.
holds tourist activity licence
Ayuntamiento de Barcelona
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
dismisses appeal and recalifies defect as
subsanable (la comunidad de propietarios puede modificar los estatutos para excluir la actividad turística de las actividades prohibidas)
-
Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre
governs
asignación de número de Registro de Alquiler de Corta Duración y calificación registral de arrendamientos turísticos
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
distinguishes between
requisitos administrativos y requisitos civiles de validez de los arrendamientos de pisos turísticos
-
artículo 553-26 del Código Civil de Cataluña
establishes majority required to modify horizontal property statutes as
cuatro quintos de los propietarios
-
Direcció General de Dret
established criterion that
propietario que ya destinaba la vivienda a uso turístico y no aceptara la limitación estatutaria puede seguir destinándola a esta actividad mientras cumpla requisitos administrativos y no transmita la vivienda
-
Direcció General de Dret
follows criterion of
resolución de 6 de febrero de 2017 sobre derechos adquiridos en uso turístico de viviendas
-
Juan María Díaz Fraile
holds office of
Registro de la Propiedad n.º 1 de Barcelona
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
may be appealed by
demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble en el plazo de dos meses desde su notificación
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution on
recurso contra nota de calificación de la registradora de San Javier n.º 1 sobre asignación de número de registro de alquiler de corta duración
-
M. C. S. R.
submitted
solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
-
Ana Martínez Martínez
issued nota de calificación suspending
asignación de número de registro de alquiler de corta duración
-
Ana Martínez Martínez
holds office of
registradora de la Propiedad de San Javier número 1
-
M. C. S. R.
appeared at registry and signed instancia
subsanando el primer defecto de la nota de calificación
-
Registro de la Propiedad de San Javier número 1
revoked
número de registro provisional de alquiler de corta duración
-
M. C. S. R.
submitted by email
certificación de la comunidad de propietarios
-
Carlos Domingo Rodríguez Sánchez
confirmed nota de calificación as registrador sustituto
nota de calificación de la registradora de la Propiedad de San Javier número 1
-
Carlos Domingo Rodríguez Sánchez
holds office of
registrador de la Propiedad de Murcia número 7
-
M. C. S. R.
filed recurso against
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
dismissed recurso and confirmed
nota de calificación de la registradora de San Javier número 1
-
Resolución de 2 de febrero de 2026
establishes that submission of documents by email to Registro de la Propiedad
Ley Hipotecaria
-
Resolución de 2 de febrero de 2026
establishes that revocation of registro number on 2 October 2025
Real Decreto 1312/2024
-
Resolución de 2 de febrero de 2026
is subject to appeal before
Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution on
San Lorenzo de El Escorial n.º 2
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
desestima recurso y confirma
San Lorenzo de El Escorial n.º 2
-
Jimena Campuzano Gómez-Acebo
holds office of
San Lorenzo de El Escorial número 2
-
A. M. G.
notificada como colindante de
Colmenarejo
-
A. M. G.
es copropietaria de
Colmenarejo
-
A. L. M.
presentó escrito de alegaciones solicitando
Colmenarejo
-
Jimena Campuzano Gómez-Acebo
deniega asiento de presentación de
escrito de alegaciones n.º entrada 10068 solicitando rectificación de inmatriculación finca 8.190
-
A. L. M.
interpuso recurso contra
nota de calificación de la registradora de San Lorenzo de El Escorial n.º 2 de fecha 24 de diciembre de 2025
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
establece que rectificación del Registro precisa
consentimiento del titular registral o resolución judicial
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
puede ser recurrida mediante demanda ante
Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issued resolution on
San Vicente del Raspeig
-
J. P. G. S.
filed appeal on behalf of
Gama Terra 4350, SL
-
Antonio José Sánchez del Campo Ferrer
holds office of
registrador de la Propiedad de San Vicente del Raspeig
-
J. P. G. S.
submitted documents requesting
anotación preventiva de denuncia sobre la finca registral número 34.459
-
registrador de la Propiedad de San Vicente del Raspeig
denied asiento de presentación for
Tribunal de Instancia de San Vicente del Raspeig
-
registrador de la Propiedad de San Vicente del Raspeig
denied asiento de presentación for
escrito inicial del interesado (documento privado)
-
registrador de la Propiedad de San Vicente del Raspeig
denied asiento de presentación for
fotocopias de documentos
-
registrador de la Propiedad de San Vicente del Raspeig
alleged
recurso interpuesto fuera de plazo (extemporáneo)
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
ruled recurso not extemporaneous because
nota de calificación no expresó plazo de 3 días hábiles con suficiente claridad
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
dismissed appeal and confirmed
nota de calificación del registrador de la Propiedad de San Vicente del Raspeig
-
Tribunal de Instancia de San Vicente del Raspeig
issued auto ordering
anotación preventiva de denuncia como medida cautelar (Diligencias Previas 529/2025)
-
resolución de la DGSJ y FP de 2 de febrero de 2026
is subject to appeal before
Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution on
recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Gandía n.º 3
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
desestima recurso y confirma calificación impugnada
calificación negativa del registrador de la propiedad de Gandía n.º 3
-
doña O. A.
solicitó asignación de número de registro de alquiler de corta duración para
finca registral número 11.963, código registral único 46040000102375, Gandía
-
finca registral número 11.963
inscrita como vivienda de uso turístico con fecha
13 de junio de 2025
-
Registro de la Propiedad de Gandía número 3
suspende inscripción por defecto
formulario no firmado por titular registral
-
Registro de la Propiedad de Gandía número 3
suspende inscripción por defecto
falta de acuerdo de 3/5 partes de propietarios que autorice la actividad turística
-
Víctor José Prado Gascó
holds office of
registrador de la Propiedad de Gandía número 3
-
Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero
modifica
Ley de Propiedad Horizontal
-
Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre
regula
Ventanilla Única Digital de Arrendamientos
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
declara
título habilitante administrativo autonómico no supone la validez civil del alquiler turístico en la finca
-
resolución impugnada
puede recurrirse mediante demanda ante
Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble en plazo de dos meses
-
I. M. R. A.
submitted request for
Registro de la Propiedad de Conil de la Frontera
-
I. M. R. A.
holds position of
Freie Universität Berlin
-
Registro de la Propiedad de Conil de la Frontera
received and registered
solicitud de certificación privada (entrada n.º 4605, asiento 2574, diario 2025)
-
Ana Álvarez Fernández
issued nota de calificación denying
expedición de certificación registral de las fincas solicitadas, on grounds that registral information cannot be given for historical purposes and interest must be patrimonial
-
Ana Álvarez Fernández
holds office of
Registro de la Propiedad de Conil de la Frontera
-
I. M. R. A.
filed appeal against
Ana Álvarez Fernández
-
I. M. R. A.
argued in appeal that
Ley Hipotecaria
-
I. M. R. A.
argued in appeal that
la información solicitada se refiere a hechos acaecidos hace más de sesenta años, relativos a un titular registral fallecido en el año 1979, sin incluir datos sensibles
-
Ana Álvarez Fernández
ratified in full
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
ruled that
la interpretación de la registradora que exige interés patrimonial es excesivamente restrictiva del concepto de interés legítimo
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
ruled that
la petición de certificación literal podría suponer la incorporación íntegra de asientos con datos personales no necesarios para la investigación, y el registrador no está obligado a facilitar publicidad literal plena cuando no resulte imprescindible para la finalidad acreditada
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
partially upheld appeal and revoked
nota de calificación of registradora of Conil de la Frontera insofar as it denied in full the expedición de certificación registral, recognising legitimate interest for formal publicity limited to original acquisition data of fincas 17.246, 11.499, 12.538, 2.007, 2.693 and 2.786
-
Resolución de 3 de febrero de 2026 (DGSJFP)
is subject to appeal before
Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble, within two months of notification, under verbal proceedings procedure
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution
Resolución de 3 de febrero de 2026 estimando el recurso y revocando la nota de calificación de la registradora de San Bartolomé de Tirajana n.º 1
-
Belcasti Capital, S.L.U.
filed application for
inscripción de la rectificación de la descripción de finca y la inscripción de su georreferenciación alternativa respecto a fincas 18.971, 18.973 y 18.975
-
Aitana Hernández García
issued qualification note denying
Ley Hipotecaria
-
P. F. C. B.
filed appeal against
nota de calificación de la registradora de San Bartolomé de Tirajana n.º 1 de 31 de octubre de 2025
-
finca registral 18.971 (Recepción)
is private element of
división horizontal procedente de finca matriz 14.285, Registro de la Propiedad de San Bartolomé de Tirajana n.º 1
-
finca registral 18.973 (Edificio de servicios)
is private element of
división horizontal procedente de finca matriz 14.285, Registro de la Propiedad de San Bartolomé de Tirajana n.º 1
-
finca registral 18.975 (Quiosco bar-piscina)
is private element of
división horizontal procedente de finca matriz 14.285, Registro de la Propiedad de San Bartolomé de Tirajana n.º 1
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
establishes doctrine that
Ley Hipotecaria
-
Resolución de 3 de febrero de 2026
allows appeal via
demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble en el plazo de dos meses desde su notificación
-
Aitana Hernández García
holds office of
registradora de la Propiedad de San Bartolomé de Tirajana número 1
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution
Resolución de 3 de febrero de 2026 en recurso contra nota de calificación de la registradora de Colmenar Viejo n.º 2
-
Luis Félix López Sanz
holds office of
notario de Colmenar Viejo
-
María López Álvarez
holds office of
registradora de la Propiedad de Colmenar Viejo número 2
-
Luis Félix López Sanz
interposes recurso against
nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Colmenar Viejo número 2
-
escritura pública de ampliación de obra nueva terminada por antigüedad, cambio de uso y división horizontal
authorized on
Luis Félix López Sanz
-
Manzanares El Real
requested inscription of
declaración de ampliación de obra nueva por antigüedad (planta tercera o bajo cubierta con 2 viviendas letras A y B)
-
Manzanares El Real
requested inscription of
cambio de uso de planta baja (parcial) resultando en 2 viviendas y 1 local comercial
-
Manzanares El Real
requested inscription of
cambio de uso de planta primera resultando en 3 viviendas
-
Manzanares El Real
requested inscription of
división del edificio completo en régimen de propiedad horizontal
-
escritura pública (protocolo n.º 1.385/2025)
presented telemáticamente at
Registro de la Propiedad de Colmenar Viejo número 2
-
María López Álvarez
issued negative calificación suspending inscription
escritura de ampliación de obra nueva y división horizontal (protocolo n.º 1.385/2025)
-
registradora de Colmenar Viejo número 2
suspended inscription citing defect
Defecto 1: falta de licencia administrativa para cambio de uso de planta primera (de local a 3 viviendas)
-
Ayuntamiento de Manzanares El Real
granted licencia de obra menor
acondicionamiento de local para 2 viviendas en planta baja del edificio
-
Ayuntamiento de Manzanares El Real
granted licencia de primera ocupación
3 viviendas relacionada con expediente de licencia de obra menor número 64/16
-
Manzanares El Real
granted licencia de obra menor (Decreto de Alcaldía n.º 1224)
acondicionamiento de local para 3 viviendas y 2 locales
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
estimates recurso and revokes
nota de calificación de la registradora de Colmenar Viejo número 2
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
applies criterion from
Resolución de 15 de julio de 2025 sobre artículo 28.4 de la Ley de Suelo
-
Real Decreto Legislativo 7/2015
permits inscription of
declaración de obra nueva por antigüedad, ampliación y división horizontal sin autorización administrativa cuando el número y características de elementos privativos resultan de la declaración inscrita
-
registradora
must notify
Ayuntamiento de Manzanares El Real
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
can be appealed before
Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble en el plazo de dos meses desde su notificación
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution
registrador de la propiedad de Granada n.º 2
-
P. M. S.
filed appeal on behalf of
Fito Jaén, SL
-
registrador de la Propiedad de Granada 2
suspended registration cancellation of
Verdeva Gourmet's, SL
-
Juzgado de lo Penal número 4 de Jaén
issued sentence
Verdeva Gourmet's, SL
-
Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Jaén
issued appellate sentence confirming first instance
sentencia de 15 de octubre de 2024 en rollo de apelación penal 633/2024
-
J. M. R. G.
was accused of
frustración de ejecución por aportación de finca a sociedad mercantil de la que era administrador único y socio único
-
J. M. R. G.
declared before court
que dispuso de un bien a favor de una sociedad unipersonal de la que únicamente es socio el acusado, considerando que no disminuyó su patrimonio
-
registrador de la Propiedad de Granada 2
required
Verdeva Gourmet's, SL
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
determined
que la confesión del demandado es suficiente para acreditar la interdependencia patrimonial y personal entre deudor y titular registral, permitiendo la cancelación registral sin declaración expresa de levantamiento del velo
-
M. L. G. T.
issued court order
mandamiento para la cancelación de los asientos sobre la finca registral 42.216 relativos a la declaración de nulidad de la escritura de aportación a Verdeva Gourmet, SL
-
Verdeva Gourmet's, SL
holds registered title of
nuda propiedad de finca registral 42.216 (inscripción 6.ª)
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issued resolution
registradora mercantil y de bienes muebles X de Barcelona
-
R. A. U. F.
filed request for
Registro de Bienes Muebles de Barcelona
-
registradora mercantil y de bienes muebles X de Barcelona
denied
asiento de presentación de entrada 20260011789
-
registradora mercantil y de bienes muebles X de Barcelona
required for cancellation
documento original suscrito por la entidad financiera con firma reconocida bancariamente o legitimada
-
Registro de Bienes Muebles de Barcelona
cancelled by expiry
Anotación de Embargo Letra A sobre el vehículo
-
R. A. U. F.
was declared
propietario y poseedor de buena fe del vehículo por sentencia firme
-
reserva de dominio sobre el vehículo
originated from contract dated
contrato de financiación de 11 de octubre de 2011, inscrito el 3 de agosto de 2012
-
R. A. U. F.
filed appeal against
nota de calificación de la registradora mercantil y de bienes muebles X de Barcelona
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
dismissed appeal and confirmed
nota de calificación de la registradora mercantil y de bienes muebles X de Barcelona
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
held as doctrine
la cancelación de reserva de dominio en el Registro de Venta a Plazos de Bienes Muebles requiere documento oficial original suscrito por el financiador/arrendador/vendedor o resolución judicial; no es admisible instancia privada del comprador
-
María Azucena Bullón Manzano
holds office of
registradora Mercantil y de Bienes Muebles X de Barcelona
-
Resolución DGSJFP de 13 de enero de 2025
established
documento privado no es título inscribible para cancelación de reserva de dominio en Registro de Venta a Plazos de Bienes Muebles
-
Orden de 19 de julio de 1999
establishes
Ordenanza para el Registro de Venta a Plazos de Bienes Muebles
-
legitimados legalmente
may appeal resolution before
Juzgado de lo Mercantil
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution on
recurso contra negativa a inscribir representación gráfica georreferenciada alternativa de finca registral 3.325 de San Sebastián de La Gomera
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
desestima recurso y confirma
nota de calificación de la registradora de la Propiedad de San Sebastián de La Gomera
-
doña E. L. H. P.
solicitó inscripción de representación gráfica georreferenciada alternativa de
finca registral número 3.325
-
Registro de la Propiedad de San Sebastián de La Gomera
causó asiento de presentación
asiento número 710 del Diario 2024
-
don J. G. D.
formularon oposición a inscripción en procedimiento artículo 199.2 LH
inscripción de representación gráfica georreferenciada alternativa de finca registral 3.325
-
María Crespo Álvarez
suspendió inscripción de
representación gráfica georreferenciada alternativa de finca registral 3.325
-
Juzgado de Primera Instancia número 1 de San Sebastián de La Gomera
dictó sentencia en juicio verbal
juicio verbal número 516/2023 (reclamación de posesión de serventía de paso)
-
doña E. L. H. P.
interpuso recurso de apelación contra sentencia 207/2024
Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife
-
doña E. L. H. P.
interpuso recurso gubernativo contra nota de calificación de la registradora
María Crespo Álvarez
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
declara que debe presentarse georreferenciación que respete
ubicación física de la serventía, o deslinde por acuerdo o resolución judicial entre propietarios
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María Crespo Álvarez
holds office of
Registro de la Propiedad de San Sebastián de La Gomera
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
declara que la serventía es
derecho de paso indivisible, sin asignación de cuotas entre sus titulares, que se extingue por acuerdo unánime de colindantes o reunión de propiedad en un solo titular
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution on
recurso contra la negativa del registrador de la propiedad de Estepona n.º 1 a prorrogar una anotación de embargo
-
M. C. M. F.
holds office of
Agencia Pública de Servicios Económicos de la Diputación Provincial de Málaga, Patronato de Recaudación Provincial
-
E. S. R.
holds office of
Agencia Pública de Servicios Económicos Provinciales de Málaga, Patronato de Recaudación Provincial
-
E. S. R.
signed mandamiento ordering
prórroga de anotaciones preventivas de embargo en procedimiento de apremio
-
mandamiento de prórroga de embargo
presented at
Registro de la Propiedad de Estepona número 1
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mandamiento de prórroga
orders extension of
anotación preventiva de embargo letra F (prorrogada por letras I y L) sobre finca registral 67645 de Estepona 1
-
mandamiento de prórroga
orders extension of
anotación preventiva de embargo letra D (prorrogada por letras K y P) sobre finca registral 47730 de Estepona 1
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Luis Alfredo Suárez Arias
denies registration of
prórroga de anotación de embargo
-
asiento de presentación
automatically extended by
60 días desde la última notificación de la calificación negativa
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E. S. R.
filed appeal against
nota de calificación negativa del registrador de Estepona número 1
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
upholds appeal and revokes
nota de calificación negativa del registrador de Estepona número 1
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
declares doctrine that
la prórroga de una anotación preventiva de embargo es un trámite procesal que no requiere notificación al deudor para su práctica registral
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
declares doctrine that
el registrador no está vinculado por calificaciones previas propias ni de otros registradores
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resolución de la DGSJYFP de 4 de febrero de 2026
may be appealed before
Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution
Resolución de 4 de febrero de 2026 estimating appeal and revoking registrar's negative qualification
-
doña M. T. M. S.
filed appeal against
negativa del registrador de la Propiedad de Nules número 2 a inscribir la representación gráfica georreferenciada alternativa de finca registral 16.630
-
doña M. R. M. V.
submitted private application for
inscripción de la representación gráfica georreferenciada alternativa de finca registral 16.630 de La Vall d'Uixó
-
instancia privada
presented at Registro de la Propiedad de Nules número 2
asiento de presentación número 2.866 del Diario 2025
-
Ayuntamiento de La Vall d'Uixó
submitted allegations opposing
inscripción gráfica de finca registral 16.630, alegando acto de parcelación urbanística
-
Ayuntamiento de La Vall d'Uixó
concluded in technical report that
inscripción gráfica pretendida consistía en segregación de parcelas catastrales 12126A003000140000FY y 12126A003000150000FG y agrupación en parcela de 780,34 m²
-
Ayuntamiento de La Vall d'Uixó
invoked legal presumption of urban purpose under
Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell
-
registrador de la Propiedad de Nules número 2
suspended inscription of
finca registral 16.630
-
escritura de compraventa
granted transferring finca registral 16.630
from D. R. C. B. and D.ª M. T. P. to D. V. M. M. and D.ª A. M. V.
-
escritura de compraventa
granted transferring finca registral 16.630
from D. V. M. M. and D.ª A. M. V. to D. P. J. C. S. and D.ª M. R. M. V.
-
acta de notoriedad para subsanación de discrepancias en el Catastro Inmobiliario
granted rectifying description of finca registral 16.630
José María Carrau Carbonell
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
ruled that opposition of Ayuntamiento was not legally founded because
no se trata de acto de división o segregación con finalidad urbanística y la norma urbanística invocada no puede aplicarse a realidad física creada con anterioridad a su vigencia
-
Resolución de 4 de febrero de 2026
may be appealed by
demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble, en plazo de dos meses desde su notificación
-
Alberto Manuel Adán García
holds office of
registrador de la Propiedad de Nules número 2
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution on
recurso contra nota de calificación de la registradora de la propiedad de Toledo n.º 3 sobre asignación de número de registro único de alquiler de corta duración turístico
-
doña M. B. S. N.
filed appeal against
nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Toledo número 3
-
Registro de la Propiedad de Toledo número 3
received application for
asignación de número de registro de alquiler de corta duración para uso turístico sobre finca 19.231 de Toledo
-
registradora de la Propiedad de Toledo número 3
suspended
asignación de número de registro único de alquiler de corta duración turístico para finca 19.231 de Toledo
-
registradora de la Propiedad de Toledo número 3
cited as legal basis
Real Decreto 1312/2024
-
nota de calificación negativa
triggers automatic extension of
asiento de presentación por 60 días desde la última notificación
-
doña M. B. S. N.
argued in appeal
existe contradicción fundamental al confundirse el concepto de finca registral con el de unidad de alojamiento
-
doña M. B. S. N.
argued in appeal
no es necesaria la división horizontal para la obtención de un número de alquiler para cada unidad de alojamiento turística
-
registradora de la Propiedad de Toledo número 3
ratified
nota de calificación y elevó el expediente a la Dirección General
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
dismissed appeal and confirmed
nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Toledo número 3
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
ruled that defect can be remedied by
otorgando e inscribiendo previamente la correspondiente división de la finca, o bien delimitando adecuadamente en la solicitud la parte de finca para la que se solicita el número de registro único de alquiler
-
Real Decreto 1312/2024
establishes
procedimiento de Registro Único de Arrendamientos y crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos
-
Real Decreto 1312/2024
provides
cada unidad solo podrá tener asociado un número de registro por categoría y tipo de arrendamiento
-
Castilla-La Mancha
defines
unidad de alojamiento como pieza independiente de un apartamento turístico para uso exclusivo y privativo del turista
-
Cristina Rueda Sánchez
holds office of
Registro de la Propiedad de Toledo n.º 3
-
Cristina Rueda Sánchez
suspended
asignación de número de registro único de alquiler de corta duración turístico para finca 19.231 de Toledo
-
nota de calificación negativa
triggers automatic extension of
asiento de presentación por 60 días
-
Cristina Rueda Sánchez
ratified
nota de calificación mediante informe
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
dismissed
doña M. B. S. N.
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
confirmed
nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Toledo número 3
-
Real Decreto 1312/2024
establishes rule
cada unidad solo podrá tener asociado un número de registro por categoría y tipo de arrendamiento
-
Decreto 36/2016 de Castilla-La Mancha
excludes from scope
la cesión por estancias o habitaciones de las viviendas de uso turístico
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution on
recurso contra nota de calificación del registrador de la propiedad de Andújar sobre inscripción de escritura de compraventa y subrogación de hipoteca
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
desestima recurso y confirma
nota de calificación del registrador de la Propiedad de Andújar
-
E. V. S.
interpone recurso en nombre de
Unicaja Tramitaciones, SA
-
Grupofisur 2001, SL
venden mediante escritura pública
Andújar
-
Grupofisur 2001, SL
están calificadas como
viviendas de protección oficial bajo expedientes 23-PO-C-00-0017/09 y 23-PO-C-00-0018/09
-
Inmobiliaria El Cruce 96, SL
están calificadas como
viviendas de protección oficial bajo expediente 23-PO-C-00-0020/09
-
registrador de la Propiedad de Andújar
emite nota de calificación negativa suspendiendo inscripción por
Junta de Andalucía
-
registrador de la Propiedad de Andújar
mantiene nota de calificación negativa
asiento de presentación 4538 del Diario 2025
-
registrador de la Propiedad de Martos
emite calificación sustitutoria revocando primer defecto y confirmando segundo
calificación del registrador de la Propiedad de Andújar
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
declara que la transmisión está sujeta al régimen de comunicaciones de
artículos 12 y 13 de la Ley 13/2005 de medidas para la vivienda protegida y el suelo
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
declara que la dación en pago es transmisión voluntaria y no forzosa
a efectos de la exigencia de comunicación a la Consejería competente en materia de vivienda
-
Ley 13/2005, de 11 de noviembre, de medidas para la vivienda protegida y el suelo
establece en artículo 13.3
para inscribir en el Registro de la Propiedad las transmisiones de viviendas protegidas deberá acreditarse el cumplimiento de las obligaciones de los artículos 12 y 13.2
-
Decreto 149/2006
establece en artículo 31
requisito necesario para la inscripción registral de escrituras de segundas o posteriores transmisiones de VPO es acreditar el cumplimiento del régimen de comunicaciones
-
Decreto 149/2006
establece en artículo 32
serán nulas de pleno derecho las transmisiones de vivienda protegida en que transmitente y adquirente no hayan cumplido las condiciones de comunicación previa o posterior
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
cita resolución precedente de
17 de noviembre de 2011 sobre interpretación del artículo 12 de la Ley 13/2005
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
cita resolución precedente de
5 de septiembre de 2013 sobre aplicación de normas de compraventa a la dación en pago
-
Ricardo José Nieves Carrascosa
holds office of
Registro de la Propiedad de Andújar
-
Gestión de Inmuebles Adquiridos, SL
tiene como socio único a
Unicaja Banco, SA
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
puede ser recurrida mediante demanda ante
Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble en plazo de dos meses desde su notificación
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution on
recurso contra nota de calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 6
-
doña A. P. C. F.
filed private application requesting
Ayuntamiento de Gójar
-
Registro de la Propiedad de Granada número 6
received application
doña A. P. C. F.
-
don Manuel Maximiliano Martínez Falcón
holds office of
registrador de la Propiedad de Granada número 6
-
registrador de la Propiedad de Granada número 6
issued negative qualification note refusing to initiate
doña A. P. C. F.
-
registrador de la Propiedad de Granada número 6
determined
situación de doble o múltiple inmatriculación no se sostiene; problema responde a incorrecta delimitación de linderos
-
finca registral 6.719 de Gójar
was registered (inmatriculada)
parcela 222 del polígono 2, término municipal de Gójar, superficie 1.917 m², construcción 317 m²
-
doña A. P. C. F.
filed appeal (recurso) against
nota de calificación negativa del registrador de la Propiedad de Granada número 6
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
partially upheld appeal (estimó parcialmente el recurso)
doña A. P. C. F.
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
determined no double inmatriculación exists for
finca registral 1.469 de Gójar
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
may be appealed by
demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia en plazo de dos meses desde notificación
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution on
recurso contra calificación negativa del registrador de la propiedad de Lloret de Mar n.º 1 sobre asignación de número de registro de alquiler de corta duración
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
desestima recurso y confirma calificación impugnada
calificación negativa del registrador de la propiedad de Lloret de Mar n.º 1
-
V. N. P.
interpone recurso en nombre de
A. B.
-
A. B.
solicitó asignación de número de registro de alquiler de corta duración para
Registro de la Propiedad de Lloret de Mar n.º 1
-
Edgar José Cascón Blanco
emite calificación negativa suspendiendo inscripción solicitada
asignación de número de registro de alquiler de corta duración para finca registral 12.999 de Lloret de Mar n.º 1
-
Junta de la Comunidad de Propietarios
aprobó prohibición de uso turístico en viviendas de la comunidad
finca registral 12.999 de Lloret de Mar n.º 1 y resto de viviendas de la comunidad
-
A. X. F. F.
vendió finca registral 12.999 de Lloret de Mar n.º 1 a
A. B.
-
A. B.
alega nulidad del acuerdo comunitario por insuficiencia de mayoría
prohibición de uso turístico inscrita en 2019
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
declara que únicamente los tribunales pueden declarar la nulidad del acuerdo comunitario inscrito
Registro de la Propiedad de Lloret de Mar n.º 1
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
confirma competencia del registrador para calificar compatibilidad entre estatutos de propiedad horizontal y arrendamiento de corta duración
asignación de número de registro único de alquiler de corta duración
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
es recurrible mediante demanda ante
Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble en plazo de dos meses desde su notificación
-
Real Decreto 1312/2024
es invocado como fundamento de derecho en calificación negativa
artículo 9, apartado 2 a) 5.º
-
Edgar José Cascón Blanco
holds office of
Registro de la Propiedad de Lloret de Mar n.º 1
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution
Resolución de 5 de febrero de 2026 desestimando recurso contra negativa a inscribir escritura de aceptación y adjudicación de herencia
-
C. A. P.
filed appeal on behalf of
M. G. G.
-
escritura de aceptación y adjudicación de herencia
was authorized on
Alberto Sáenz de Santa María Vierna
-
J. M. C. J.
granted testament on
M. G. G.
-
J. M. C. J.
died on
20 de marzo de 2025
-
J. J. C. G.
died before testator on
3 de mayo de 2003, en estado de soltero y sin descendientes
-
M. G. G.
declared intestate heirs of
J. J. C. G.
-
M. G. G.
granted power of attorney to represent
J. M. C. G.
-
Registro de la Propiedad de Valencia de Alcántara-Alcántara
suspended registration of
escritura de aceptación y adjudicación de herencia, asiento 1007 diario 2025, entrada 2098
-
Beatriz Casares Merino
noted defect of
incongruencia del juicio de suficiencia del notario por no mencionar expresamente la facultad de autocontratar o autorización para incurrir en conflicto de intereses
-
Beatriz Casares Merino
noted defect of
falta de expresión de causa verdadera y lícita del exceso de adjudicación a favor de la viuda respecto de la porción del hijo premuerto
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
confirmed defect 1 (conflict of interest / self-dealing in notarial sufficiency judgment)
existencia de colisión de intereses entre el heredero representado y el cónyuge viudo representante
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
confirmed defect 2 (lack of causal expression for excess adjudication)
no se expresa la causa del exceso de adjudicación existente en favor del cónyuge viudo
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
may be appealed before
Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble, en el plazo de dos meses desde su notificación
-
Beatriz Casares Merino
holds office of
registradora de la Propiedad de Valencia de Alcántara-Alcántara
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution on
recurso contra calificación del registrador de El Puerto de Santa María n.º 1 que suspende inscripción de escritura de compraventa
-
Íñigo Fernández de Córdova Claros
holds office of
notario de Cádiz
-
César Luis Jarabo Rivera
holds office of
registrador de la Propiedad de El Puerto de Santa María número 1
-
Íñigo Fernández de Córdova Claros
authorized escritura de compraventa of
Registro de la Propiedad de El Puerto de Santa María número 1
-
escritura de compraventa (finca registral 29.967)
presented at
Registro de la Propiedad de El Puerto de Santa María número 1
-
César Luis Jarabo Rivera
suspends inscription of
escritura de compraventa de plaza de garaje (finca registral 29.967)
-
Íñigo Fernández de Córdova Claros
filed recurso against
nota de calificación del registrador de El Puerto de Santa María número 1
-
Íñigo Fernández de Córdova Claros
argued that fincas registrales 25727 and 17647 are
elementos comunes del edificio, no anejos vinculados ob rem
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
desestima recurso and confirms calificación of
registrador de El Puerto de Santa María número 1 (suspensión de inscripción de escritura de compraventa finca 29.967)
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
is subject to appeal before
Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
previously ruled on
fincas registrales 25727 y 17647 (Resolución de 15 de julio de 2025)
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution on
artículo 199 de la Ley Hipotecaria
-
Miguel Ángel Jiménez Barbero
holds office of
registrador de la Propiedad de Las Palmas de Gran Canaria número 2
-
M. P. B. G.
filed
instancia privada solicitando inscripción de rectificación de superficie y base gráfica de fincas registrales 24.498, 24.949 y 25.821
-
A. G. B. P.
elaborated
levantamiento planimétrico con georreferenciaciones alternativas de fincas registrales 24.498, 24.949 y 25.821
-
Sede Electrónica del Catastro
emitted
informes de validación gráfica con resultado positivo para las georreferenciaciones de fincas 24.498, 24.949 y 25.821
-
registrador de la Propiedad de Las Palmas de Gran Canaria número 2
denied
artículo 199 de la Ley Hipotecaria
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
desestima recurso y confirma nota de calificación
en cuanto a que la existencia de doble inmatriculación impide la tramitación del expediente
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
revoca defecto relativo a
utilización de varios archivos GML por tratarse de fincas discontinuas
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
revoca defecto relativo a
invasión de dominio público, por no derivar del contraste con deslinde aprobado inscrito y poder disiparse con tramitación del expediente
-
georreferenciación alternativa de finca registral 24.948
invades
georreferenciación inscrita de fincas registrales 37.834, 4.468 bis y 41.273
-
resolución
puede ser recurrida mediante demanda ante
Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el inmueble
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
issues resolution on
recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Vic n.º 1 a rectificar un asiento de inmatriculación ya practicado
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
desestima
Nuri i Espadaler, S.L.U.
-
M. N. E.
holds role of
Nuri i Espadaler, S.L.U.
-
José Antonio Alborch de la Fuente
holds office of
registrador de la Propiedad de Vic número 1
-
Nuri i Espadaler, S.L.U.
presentó solicitud de rectificación de inmatriculación
Registro de la Propiedad de Vic número 1
-
Registro de la Propiedad de Vic número 1
respondió a solicitud de rectificación
indicando que la notificación se practicó el 20 de julio de 2025
-
Nuri i Espadaler, S.L.U.
interpuso recurso gubernativo
frente a la respuesta del registrador de la Propiedad de Vic número 1 de fecha 1 de octubre de 2025
-
Nuri i Espadaler, S.L.U.
solicitó certificación de finca registral
finca registral número 37857, Registro de la Propiedad número 1 de Vic
-
Registro de la Propiedad de Vic número 1
emitió certificación de finca registral 37857
certificación con nota marginal de inmatriculación de fecha 8 de septiembre de 2020
-
Nuri i Espadaler, S.L.U.
solicitó a Correos acuse de recibo de notificación
acuse de recibo de notificación de inmatriculación de finca registral 37857
-
Correos
respondió negativamente a solicitud de acuse de recibo
no dispone de información por tiempo transcurrido desde la emisión del envío
-
Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
establece doctrina
la rectificación de asientos registrales ya practicados no puede obtenerse por vía de recurso gubernativo, sino que requiere consentimiento del titular registral o resolución judicial
-
resolución de 11 de febrero de 2026
puede ser recurrida mediante demanda ante
Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia del lugar donde radica el inmueble